忙碌的一天又過了

當了媽媽後才了解做母親的辛苦

這才想到母親節要到了

我都還沒想好要送什麼給媽媽和婆婆呢

想一想還是送美妝保養品好了

畢竟女人都愛美

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商品簡述:

品牌EsteeLauder雅詩蘭黛
商品名稱ESTEE LAUDER 雅詩蘭黛-特潤再生超導修護露50ml+微分子晶透面膜-單片
品牌定位專櫃
品類精華液
適用部位臉部眼部
產地美國
保存期限3年
規格/容量50ml+面膜
目的功效清潔, 保濕, 抗皺
適用膚質各種肌膚
貨源(公司貨/平輸)公司貨
劑型液狀


商品功能:



  • 特潤再生超導修護露50ml
  • 微分子晶透面膜-單片
  • 買小棕瓶就送面膜
  • 保濕修護加倍
  • 正統公司貨


商品描述:













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▲房市示意圖。（圖／記者季相儒攝）



財經中心／台北報導

蛋黃區因地段佳房價易漲難跌，購屋族有時因預算有限，只好選擇市區外圍的蛋殼區物件。一名網友分享從實價登錄網上的觀察，並以新北市板橋及林口為例，點出好地段（蛋黃區）與邊緣地段（蛋殼區）差異之大，建議長期置產者應該慎選標的。

該名網友在知名論壇Mobile 01分享，以新北市蛋黃區板橋以及蛋殼區林口為例，觀察兩區屋齡超過15年、總價3,000萬以上住宅電梯大樓的成交資訊，從以下兩張圖可看出（如下圖），板橋區符合該條件的成交實登達56筆，且最高單價76萬元，每坪50萬以上比比皆是；反觀林口區成交實登僅出現2筆（嚴格來講只有1筆），最高單價25萬元，甚至還有個位數單價。

▲▼一名網友從實價登錄網觀察新北市板橋及林口兩區的物件、房價，用兩張圖為例，點出地段差異。（圖／翻攝自Mobile 01網）

該名網友分析，板橋區的人口是林口的5.5倍，但總價3,000萬以上的中古住宅市場卻整整是林口的28?56倍，「板橋的新屋房價大約只有林口的2倍，但總價3,000萬以上中古屋的單價卻已經是林口的3倍以上」，顯見好的地段房價易漲難跌，最明顯就是反映在長期下來後中古屋的成長性和保值性 。

他認為，「經濟能力較佳的人傾向於搬入或留在好區域地段，經濟能力較弱的人則會被洗到較差的區域地段， 造成好地段易漲難跌，然後隨著屋齡增長，與較差地毛毯批發商段的房價會越拉越大。」







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